Asumistuki: yleinen asumistuki, eläkkeensaajan ja opiskelijan tuki

Mikä asumistuki sopii sinulle?

Ase- tai siviilipalvelusta suorittavalle on lisäksi sotilasavustuksen asumisavustus, joka kattaa palveluksen aikana tai sen päättymiskuukautena erääntyvät asumismenot. Jos et ole varma määrästä, kokeile asumistuen laskuria.

• Jos olet eläkkeellä ja saat oikeuttavaa eläkettä, hae eläkkeensaajan asumistukea.
• Jos opiskelet ja sinulla on oikeus opintotukeen, hae asumislisää.
• Jos kumpikaan ei koske sinua, mutta tulosi ovat pienet, hae yleistä asumistukea.

Paljonko asumistukea voi saada?

Yleisessä asumistuessa tuki on enintään 70 prosenttia hyväksytyistä asumismenoista sen jälkeen, kun niistä on vähennetty perusomavastuu. Perusomavastuu kasvaa ruokakunnan tulojen mukana. Kelan esimerkissä kahden aikuisen ruokakunnan tulot Turussa ovat 1 800 euroa kuussa ja hyväksytyt menot on rajattu 652 euroon, ja tueksi tulee 125,65 euroa kuussa. Alle 15 euron tukea ei makseta.

Eläkkeensaajan asumistuessa perusomavastuu on 681,39 euroa vuodessa, ja lisäomavastuu alkaa, kun vuositulo ylittää rajan: yksin asuvalla 10 280 euroa. Opiskelijan asumislisässä enimmäismäärä on 296, 248 tai 216 euroa kuukaudessa kunnan mukaan. Laskentatavat on selitetty kunkin tuen omalla sivulla.

Milloin asumistukea ei voi saada?

Yleistä asumistukea ei makseta, jos

• ruokakunnan bruttotulot ylittävät kunnan tulorajan; yksin asuvalla raja on 1 506–1 844 euroa kuussa kunnasta riippuen
• omaisuutta on 50 000 euroa tai enemmän
• asut omistusasunnossa
• olet yleensä opiskelija, eläkkeensaaja tai ase- tai siviilipalvelusta suorittava, sillä heillä on omat tukensa
• laskettu tuki jää alle 15 euroon kuukaudessa

Jos tulot ylittävät rajan vain vähän, tarkista raja uudelleen tulorajataulukosta, koska raja riippuu kunnasta ja lasten määrästä.

Paljonko tilillä saa olla rahaa?

Tilillä oleva raha ei estä tukea heti. Yleisessä asumistuessa omaisuus vaikuttaa vasta, kun se ylittää 10 000 euroa yksin asuvalla tai 20 000 euroa useamman aikuisen ruokakunnalla. Ylittävästä osasta 20 prosenttia lasketaan vuositulona. Pankkitalletuksista vähennetään ensin 2 000 euroa henkilöä kohti, ja esimerkiksi asuntolaina vähennetään omaisuudesta. Yli 50 000 euron omaisuus estää tuen kokonaan.

Eläkkeensaajalla raja on 15 000 euroa yksin ja 24 000 euroa pariskunnalla, ja ylittävästä osasta 15 prosenttia lasketaan tuloksi. Oma koti ei lasketa omaisuudeksi.

Mikä on vuokrakatto?

Kela hyväksyy asumismenoiksi vain kuntaryhmän enimmäismäärään asti. Yhden hengen taloudessa yleisen asumistuen katto on 563 euroa kuussa Helsingissä, Espoossa, Kauniaisissa ja Vantaalla, 447 euroa useissa muissa kaupungeissa, kuten Tampereella, Turussa ja Oulussa, ja 394 euroa muualla. Jos vuokra on tätä suurempi, tukea lasketaan silti vain katon mukaan. Asunnon koko ei vaikuta.

Miten asumistukea haetaan?

Yleinen asumistuki haetaan OmaKelassa, ja vuokrasopimus liitetään, ellei vuokranantaja ole Kelan listalla. Tuki myönnetään aina kuukauden alusta, ja takautuvasti sitä voi saada enintään yhdeltä kuukaudelta. Eläkkeensaajan asumistuessa takautuva aika on enintään kuusi kuukautta, ja Kela tarkistaa sen kahden vuoden välein. Hakemisen vaiheet on koottu erilliselle hakemussivulle. Palkkatiedot Kela hakee tulorekisteristä, joten niitä ei tarvitse itse toimittaa, mutta Kela voi pyytää lisätietoja.

Entä jos asut omistusasunnossa?

Yleistä asumistukea ei makseta omistusasuntoon, ja Kela lopetti sen maksamisen omistusasuntoihin vuoden 2024 lopussa. Eläkkeensaajan asumistukea voi saada myös omistusasuntoon, esimerkiksi omakotitaloon. Silloin Kela ei hyväksy todellisia laskuja vaan veden, lämmityksen ja kunnossapidon normit, ja oma koti ei lasketa omaisuudeksi.

Paljonko eläkkeensaajan asumistuki on?

Kelan taulukossa yksin asuvan täysi tuki on 22,57 euroa kuussa, kun hyväksytyt asumismenot ovat 1 000 euroa vuodessa, ja 93,40 euroa kuussa, kun ne ovat 2 000 euroa vuodessa. Kun menot ovat 3 000 euroa, tuki on 164,23 euroa kuussa. Täysi tuki maksetaan, jos vuositulo jää alle rajan, yksin asuvalla 10 280 euroa. Rajan ylittävästä tulosta peritään lisäomavastuu 43,5 prosenttia, joten tuki pienenee tulojen kasvaessa. Ahvenanmaalla yleinen asumistuki on 80 prosenttia hyväksytyistä menoista muun maan 70 prosentin sijaan.

Esimerkki yleisen asumistuen laskusta

Yksin asuva vuokralainen asuu kunnassa, joka kuuluu ryhmään “muut kunnat”. Bruttotulot ovat 900 euroa kuussa ja asumismenot 450 euroa. Menoista hyväksytään enintään yhden hengen katto 394 euroa. Perusomavastuu on 0,5 × (900 − (667 + 94)) = 69,50 euroa, joten tuki on 0,7 × (394 − 69,50) = 227,15 euroa kuussa. Tulo jää alle yhden aikuisen rajan 1 506 euroa. Esimerkki on laskettu Kelan kaavalla, ja virallisen päätöksen tekee Kela.

Kuka hakee ja kenen tulot lasketaan?

Yleisessä asumistuessa tuki myönnetään koko ruokakunnalle, ja yksi henkilö hakee sen koko ruokakunnan puolesta. Ruokakuntaan kuuluvat yleensä samassa asunnossa asuvat puolisot, seurustelukumppanit sekä vanhemmat ja lapset. Kimppakämpän asukkaat muodostavat yhden ruokakunnan vain, jos heillä on yhteinen vuokrasopimus. Erillisillä sopimuksilla he ovat eri ruokakuntia, ja kunkin tulot lasketaan erikseen.

Mitkä tulot lasketaan?

Kela laskee tulot bruttona, joten sekä verolliset että verottomat tulot huomioidaan. Mukaan tulevat palkka, yrittäjätulo, pääomatulot ja useimmat Kelan etuudet, kuten työttömyysetuudet ja eläkkeet. Lapsilisä, toimeentulotuki ja opintolaina eivät ole tuloa. Jos tulosi vaihtelevat, Kela arvioi seuraavien 12 kuukauden tulot ja jakaa ne kahdellatoista.

Milloin tuki maksetaan ja tarkistetaan?

Yleinen asumistuki maksetaan tilille kuukauden ensimmäisenä pankkipäivänä, ja eläkkeensaajan asumistuki neljäntenä päivänä. Yleinen tuki tarkistetaan vähintään kerran vuodessa, ja Kela lähettää ohjeet OmaKelaan noin kaksi kuukautta ennen. Jos tarkistushakemus ei ehdi perille ajoissa, tuki lakkautetaan. Ilmoita Kelalle erikseen, jos tulot nousevat vähintään 400 euroa kuussa tai laskevat vähintään 200 euroa, tai jos vuokra muuttuu vähintään 50 euroa kuussa.

Jos asumistuki ei riitä välttämättömiin menoihin, katso muut tuet raha ja etuudet -osiosta.

Lähteet

Kela, voimassa 2026: kela.fi/asumistuki, kela.fi/yleinen-asumistuki, kela.fi/elakkeensaajan-asumistuki ja kela.fi/opintotuki-asumislisa. Tarkista ajantasainen summa Kelasta.