Eläkkeensaajan asumistuki: hakeminen, liitteet ja tarkistus

Kuka voi saada eläkkeensaajan asumistukea?

Tuen voi saada yksin asuva, pariskunta tai asuinkumppanit, jos kaikki saavat oikeuttavaa eläkettä. Puolison ei tarvitse saada eläkettä. Oikeuttavia ovat kansaneläke ja työeläkkeet, kuten vanhuus-, varhennettu vanhuus-, työkyvyttömyys-, kuntoutus-, takuu- ja leskeneläke, sekä tietyt lakisääteisen tapaturma- ja liikennevakuutuksen etuudet. Osatyökyvyttömyyseläke tai osittainen varhennettu vanhuuseläke ei yksin oikeuta tukeen. Silloin kannattaa selvittää, kuuluuko tilanne yleiseen asumistukeen.

Paljonko tukea voi saada?

Kela vähentää hyväksytyistä asumismenoista kaksi omavastuuta ja maksaa jäännöksestä 85 prosenttia. Perusomavastuu on 681,39 euroa vuodessa, ja lisäomavastuu on 43,5 prosenttia vuositulon siitä osasta, joka ylittää rajan: yksin asuvalla 10 280 euroa, pariskunnalla 14 746 euroa. Tuki on verotonta ja maksetaan kunkin kuukauden neljäntenä päivänä. Kelan taulukon ja esimerkkilaskelman löydät eläkkeensaajan laskurisivulta.

Tuloihin lasketaan bruttona eläkkeet myös ulkomailta, palkka, yrittäjätulo, työttömyysetuudet ja pääomatulot. Hoitotuki ja vammaistuki eivät ole tuloa. Omaisuudesta rajan ylittävästä osasta 15 prosenttia lasketaan tuloksi, ja raja on 15 000 euroa yksin asuvalla sekä 24 000 euroa pariskunnalla.

Mitkä tulot ja velkakorot huomioidaan?

Kela laskee tulot bruttona vuositasolla. Palkka, yrittäjätulo, työttömyysetuudet ja pääomatulot lasketaan eläkkeen lisäksi. Korko- ja osinkotulo huomioidaan, jos se ylittää 60 euroa vuodessa, ja talletuksilla on 2 000 euron vähennys henkilöä kohti, ennen kuin korot lasketaan. Velkojen korot vähennetään tuloista, paitsi kulutusluottojen, kuolinpesän ja omassa asunnossa asumiseen liittyvien lainojen korot. Siksi hakemukseen kannattaa liittää selvitys veloista ja koroista.

Mitä neliömäärä merkitsee?

Vuokra-asunnossa Kelan ohjeessa ei mainita kiinteää neliörajaa. Menoina huomioidaan vuokra ja vastike, ja hyväksyttyjen asumismenojen vuosikatto määräytyy kuntaryhmän mukaan: se on 9 287 euroa Helsingissä, Espoossa, Kauniaisissa ja Vantaalla, 8 541 euroa ryhmän II kaupungeissa ja 7 493 euroa muualla.

Neliömäärällä on merkitystä omakotitalossa. Silloin Kela ei hyväksy todellisia laskuja vaan normit, ja lämmitysnormi lasketaan neliöiden mukaan. Normin vuosisumma on esimerkiksi ryhmän II kunnassa 1974 tai sen jälkeen valmistuneessa talossa 1 848 euroa 70 neliöltä ja 2 244 euroa 85 neliöltä. Lisäksi hyväksytään vesinormi 388,80 euroa vuodessa ja kunnossapitonormi 574,08 euroa vuodessa (746,30 euroa ennen vuotta 1974 valmistuneessa talossa). Kelan esimerkissä yksin asuvan 100 neliön talossa neliöinä käytettiin 70.

Lämmitysnormi neliötä kohti vuodessa on kuntaryhmästä riippuen 24,84 euroa (ryhmä I), 26,40 euroa (ryhmä II) tai 28,20 euroa (ryhmä III) 1974 tai sen jälkeen valmistuneessa talossa. Ennen vuotta 1974 valmistuneessa talossa luvut ovat 32,29, 34,32 ja 36,66 euroa. Lämmitysryhmään I kuuluvat Helsingin seudun lisäksi esimerkiksi Turku, Pori ja Lappeenranta, ryhmään II Tampere ja Vaasa ja ryhmään III muut kunnat.

Mitä liitteitä tarvitaan?

Liitteet lähetetään OmaKelassa. Jos asiakirja ei ole sähköisessä muodossa, ota siitä valokuva ja lataa kuva hakemukseen. Kela voi saada osan tiedoista suoraan vuokranantajalta.

• vuokrasopimus, ellei sitä ole Kelalla tai ehdot ole muuttuneet tarkistuksen yhteydessä
• vuokrankorotusilmoitus, vastikelasku tai muu selvitys vuokrasta ja vastikkeista
• selvitykset veloista ja velkojen koroista
• ensimmäisessä hakemuksessa selvitys kaikista tileistä ja talletuksista saldoineen ja korkoineen
• ulkomaisesta eläkkeestä päätös sekä maksuilmoitus tai maksajan todistus

Palkkatiedot Kela saa tulorekisteristä. Jos et voi käyttää OmaKelaa, lomake AE 1 postitetaan Kelaan (PL 10, 00056 KELA). Toisen puolesta voi asioida OmaKelan valtuutuksella, valtakirjalla tai päähoitajana; kuolinpesä ei voi hakea tukea.

Voiko tukea saada takautuvasti?

Kyllä, enintään kuudelta kuukaudelta. Kelan esimerkissä heinäkuun lopussa tehdyllä hakemuksella tukea voi saada tammikuun alusta. Haku kannattaa siksi tehdä heti, kun tarve tulee ilmi.

Milloin eläkeläisen asumistuki tarkistetaan?

Kela tarkistaa tuen kahden vuoden välein myöntämisestä tai edellisestä tarkistuksesta. Noin kaksi kuukautta ennen tarkistusta tulee kirje, jossa on ohjeet ja määräpäivä, joka on noin kaksi viikkoa ennen tarkistuspäivää. Lähetä tarkistus aina, vaikka mikään ei olisi muuttunut. Jos se ei ehdi perille, tuki lakkautetaan.

Mitkä muutokset pitää ilmoittaa?

Ilmoita Kelalle ainakin, kun

1. muutat pois asunnosta tai asukkaiden määrä muuttuu
2. yhteenlasketut vuositulosi nousevat vähintään 1 018 euroa tai laskevat vähintään 509 euroa
3. asumismenot nousevat tai laskevat vähintään 204 euroa vuodessa
4. omaisuus, perhetilanne tai puolison oikeus tukeen muuttuu
5. aloitat pysyvän laitoshoidon, muutat ulkomaille tai saat yleistä asumistukea

Ilmoittamatta jäänyt muutos voi johtaa liikaa maksetun tuen perintään.

Mitä tehdä, jos tilanne ei ole selvä?

• Jos saat vain osatyökyvyttömyyseläkettä tai osittaista varhennettua vanhuuseläkettä, eläkkeensaajan asumistukea ei voi saada pelkän sen perusteella. Tarkista yleinen asumistuki.
• Jos asut yhdessä muiden kanssa, kaikilla pitää olla oikeuttava eläke. Puolison eläkkeellä ei ole väliä, kun asutte kahdestaan.
• Jos saat tuen lisäksi yleistä asumistukea, ilmoita siitä Kelalle, sillä se on ilmoitettava muutos.
• Jos eläkkeesi tulee osittain ulkomailta, liitä mukaan päätös sekä maksuilmoitus tai maksajan todistus.
• Jos et pysty käyttämään OmaKelaa, tulosta lomake AE 1, täytä se ja postita liitteineen. Älä täytä lomaketta selaimessa, koska tiedot eivät aina tallennu.

Pienin maksettava tuki on 7,46 euroa kuussa yksin asuvalle ja 3,73 euroa, jos molemmilla puolisoilla on oikeus tukeen. Tuen maksupäivä on kunkin kuukauden neljäs päivä, tai edellinen pankkipäivä, jos pankit ovat kiinni.

Lähteet

Kela, voimassa 2026: kela.fi/elakkeensaajan-asumistuki ja Kelan eläketaulukot (kela.fi/documents/d/guest/elaketaulukot_2026). Tarkista ajantasainen summa Kelasta.